Домовладельцы имеют определенный возраст, и их дом тоже. По прошествии некоторого времени возникнет необходимость в ремонте дома. Поскольку покрытие на крыше начало протекать, старую крышу необходимо будет заменить как можно скорее. Также возможно, что новые владельцы унаследовали дом от родственников, и им придется внести изменения, чтобы он соответствовал их требованиям. Как правило, за этим следует переоборудование чердака в жилое помещение, что напрямую связано с работами, проводимыми на крыше.
Проведение такого рода ремонтных работ затруднено по целому ряду причин. Первое, необходимо найти профессионалов и послушать, что они скажут, прежде чем нанимать бригаду кровельщиков.
Во-вторых, наступит момент, когда дом окажется без своего защитного «покрытия», называемого крышей. В-третьих, такой вид ремонта крыши может обойтись вам в значительную сумму денег.
Необходимо, чтобы специалист осмотрел стропила и определил их состояние до начала любых ремонтных работ на крыше. В процессе ремонта крыши необходимо будет заменить все элементы, которые были повреждены водой, насекомыми или грибком (жук дровосек, всевозможные точильщики и другие насекомые).
Осмотр дымохода и вентиляционных шахт на крыше — это два дополнительных компонента крыши, которыми не стоит пренебрегать. Вы обязаны отремонтировать или починить любой из этих элементов, если определите, что вам это необходимо.
Критерий, которому необходимо следовать, чтобы стоимость ремонта крыши оставалась в разумных пределах, заключается в том, что новое покрытие крыши не должно быть тяжелее старого (чтобы выдержать существующую конструкцию). Возможно, в некоторых обстоятельствах вам придется заменить несущую конструкцию. Лучше всего будет, если вы обсудите этот вопрос с проектировщиком. Либо придумайте новый план, либо займитесь усилением стропил в потолке.
Возможно, этот шаг потребуется в случае замены толстого покрытия на более легкое (например, покрытие из листового металла на керамической плитке).
От того, будет ли чердак использоваться в жилых или коммерческих целях, зависит объем необходимого ремонта крыши. Если вы хотите использовать пространство под крышей в качестве жилого отапливаемого помещения, вам необходимо убедиться в том, что оно хорошо изолировано и в нем имеется достаточное движение воздуха. Если единственным видом деятельности на чердаке является проживание, потолок должен иметь достаточную изоляцию.
